Ответственность, качество услуг и порядочность с доверителями
Телефон: +7 906 942 44 55
Адвокатский кабинет
Холодулиной Татьяны Владимировны
Ответственность, качество услуг и
порядочность с доверителями
Телефон: +7 906 942 44 55
Раздел лицевого счета. Определение порядка оплаты коммунальных услуг
Когда квартира находится в долевой принадлежности, все собственники обязаны оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг. Сумма их определяется как следует из размера принадлежащей части. Если все собственники радиво выполняют свои денежные обязательства, то комфортно иметь единый внешний счет. Ведь если некто уклоняется от уплаты, это тянет накопление задолженности, начисление пеней. При всем этом погашение длинна одним собственником жилья, не дает ему получить компенсацию со второго совладельца. В подобных ситуациях становится прибыльно определение порядка оплаты коммунальных услуг методом раздела внешнего счета или заключения соглашения.
Правящие компании редко дают согласие на добровольческое открытие или раздел внешних счетов. Иметь один для них прибыльнее - при обращении с иском о взыскании задолженности ответственность абсолютно всех владельцев солидарна. Если же счет у любого отдельный, то отвечает по нему только тот, на кого он зарегистрирован.
Можно пользоваться еще одним вариантом - заключить соглашение относительно определения порядка оплаты коммунальных услуг, в каком предугадать несение расходов соразмерно имеющейся части или в ином порядке. Как показывает практика, такие соглашения заключаются сторонами крайне редко (по другому небыло бы конфликтов меж собственниками). Поэтому раздел внешнего счета, пожалуй, превосходнейший метод урегулирования спора.
Метод действий по разделу лицевого счета последующий: сначала подается на имя управляющего правящей компании подходящее заявление, которое обычно не довольствуется, а после получения письменного отказа подается иск в трибунал с требованием о понуждении к открытию отдельного внешнего счета на каждого владельца недвижимости.
Даже если управляющая компания протестует против ублажения заявления, трибунал может встать на сторону гражданина, если тот приведет убедительные аргументы условно своих требований и предпосылки подачи иска.
Составить хорошо исковое заявление о разделе внешнего счета неспециалисту без помощи других не получится, а отстоять в суде свои интересы тем более. Законодательство содержит не много общепризнанных мерок, регулирующих подобные правоотношения. Великая часть инфы прописана в информационных письмах, разъяснениях Верховного суда РФ, комментах к законодательству, а также иных источниках. А потому что такая информация фактически отсутствует в открытом доступе, единственно верный вариант - воззвание к жилищному юристу. Он сможет приготовить правильные документы и отстоять интересы собственного доверителя на шаге рассмотрения дела в суде, окажет помощь при выполнении судебного решения (исполнением таких решений могут заниматься как судебные приставы, так и остальные организации. Это может зависеть от формулировки резолютивной доли решения).
