Признание права собственности на квартиру
Признание права принадлежности на квартиру - специфичная категория жилищных споров. Как обычно появляются они, когда на квартиру претендуют третьи личика, или утеряны документы о владельце. Несколько пореже - в ситуациях, в каком месте граждане делают такой вид ремонта, не согласовывая с соответствующими инстанциями. Потому что на каждую квартиру составляется кадастровый план и паспорт, после новых планов это считается совсем другое помещение. А если на конфигурации не выдавалось разрешений, то зарегистрировать их сложно. Единственно вероятный выход в таком случае - подача иска о признании новых планов легитимной и признании права принадлежности.
Обычно, оба эти требования указываются в некоем исковом заявлении. Суд выступает один-единственным муниципальным органом, уполномоченным устанавливать принадлежность неподвижного имущества (включая квартиры).
Достаточно всераспространенной ситуацией считается признание права принадлежности на квартиру, строительство которой начал не окончил застройщик. Новый собственник такого помещения без ввода в эксплуатацию всего здания во внесудебном порядке не сумеет зарегистрировать право принадлежности. Вариант решения намечаемую один - с помощью суда, где истцу нужно обосновать, что меж ним и застройщиком существовали правоотношения. При доказанности этого факта трибунал решит о признании права принадлежности на квартиру, которое будет основанием для гос регистрации в Росреестре.